Загнанные КУ Вячеславом Алексиным в ловушку дольщики поют ему осанну
В ответ на моё смелое предложение направить на достройку «Ясной поляны» украденное Алексиным у Шушубаева, дольщики решили подергать Родину за сиську и стали сетовать, что в порядке поддержки Омская область помогает участием аж в шести совещаниях в период с 2016 по 2021 год. Ну примерно как в байке про филина, стратегию и зайчиков.
Жили-были мыши, и все их обижали. Как-то пошли они к мудрому филину и говорят:
— Мудрый филин, помоги советом. Все нас обижают, коты разные, совы. Что нам делать?
Филин подумал и говорит:
— А вы станьте ежиками. У ежиков иголки, их никто не обижает.
Мыши обрадовались и побежали домой. Но по дороге одна мышка сказала:
— Как же мы станем ежиками? — и они побежали обратно, чтобы задать этот вопрос мудрому филину.
Прибежав, они спросили:
— Мудрый филин, а как же мы станем ежиками?
И ответил филин:
— Ребята, вы меня ерундой не грузите. Я стратегией занимаюсь.
Хочется спросить у дольщиков - чем они думали, когда подписывались с Вячеславом Алексиным под его планом «спасения»? Ну сделали вы ЖСК, получили разваливающийся недострой № 9 и участок под ним. Основных источников денег на дострой могло бы быть несколько: 1) целевые государевы программы поддержки обманутых дольщиков (тут вас не ждут, сами видите) 2) взыскание с Хабулды Шушубаева (так себе получилось, официально он нищебродом оказался, а посадкой делу не поможешь) 3) Поиск желающих прикупить квартирки в столь перспективном объекте с ярким пиаром и достройка за их счет (кислая перспектива). 4) Включиться в РТК ООО «РоКАС» и покушать из конкурсной массы (не вышло).
Из всего сказанного следует, что мой гениальный план — вообще единственно возможный и реалистичный для заложников «Ясной поляны». Чтобы сомнений у дольщиков не возникало — с кого денег брать на достройку — я детально распишу как грабил активы Хабулды Шушубаева некогда дружный коллектив Вячеслава Алексина из ООО «Юридический центр «Гарантия права». Сейчас у этих добрых людей есть один, но главный вопрос — сядет Вячеслав Алексин один или возьмет с собой соучастников. Поэтому смело включайтесь в диалог и предлагайте искупить вину достройкой. Я не шучу. Он же дольщиками прикрывает перед властями свои мутные дела. Мол я Бэтмэн, спасающий кинутых Хабулдой Шушубаемым. Вот пусть и спасает до конца, алиби должно быть убедительным. Деньги у Вячеслава Алексина есть и пока он не сел вслед за Хабулдой, у вас есть шанс.
PS
Кстати, не забывайте задавать Вячеславу Алексину вопрос о причинах его поразительной лояльности к ООО «УК «Ясная Поляна». Нет ли договорняка с Шушубаевым о совместном граббинге обитателей Ясной поляны? Посмотрите на отчетность, не должен ли Вячеслав Алексин подать на банкротство этой странной компании? Но не подает, а почему?
PSS
О. Ковалева: «Дольщики ждут от власти реальной помощи, а не протоколов с отчетами»
Обычно о дольщиках вспоминают только после митингов и в период избирательных кампаний. Однако на акции протеста власть уже реагирует как на погодные явления. То есть никак. Следующие выборы депутатов и губернатора состоятся еще не скоро. И, судя по всему, большая часть омских обманутых дольщиков продолжат жить в уже привычном режиме «наши ожидания – наши проблемы». Проектная декларация на рекламируемом сайте: 5 октября губернатор Александр Бурков подписал документ с очень замысловатым названием «План-график («дорожная карта») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены на территории Омской области». Согласно этой «дорожной карте», в которой обозначены 30 недостроенных домов, проблема обманутых дольщиков в Омской области полностью должна быть решена в 2023 году. В документе указана периодичность совещаний для решения проблем дольщиков каждого дома. Есть в этом списке и наш дом №9 в «Ясной Поляне». Предписано, что не реже одного раза в полугодие будут проводить совещание. Если учитывать, что по этой «дорожной карте» планируется достроить дом в 2021 году, то нетрудно посчитать, что будет 6 совещаний. Вот только оптимизма такое внимание власти к нашим проблемам не вызывает. Во-первых, о том, что эта «карта» появилась, я и мои «коллеги» по несчастью узнали совершенно случайно. Неужели трудно было оповестить всех, кто представляет интересы обманутых людей по каждому дому? Из этого можно сделать вывод, что документ, в соответствии с чиновничьей модой названный «дорожной картой», предназначен не для нас, а скорее, для отчетности. Во-вторых, у нас есть все основания сомневаться, что при нынешнем подходе власти к решению наших проблем их удастся решить проведением целых шести совещаний. В качестве примера можно привести заседание рабочей группы по проблемам обманутых дольщиков, которое состоялось 28 сентября в областном правительстве. В протоколе по его итогам нам, то есть ЖСК «Яснополянское», рекомендовано заключить договоры с проектными и экспертными организациями для подготовки документации, чтобы приступить к достройке дома. Очень «ценные» рекомендации. С таким же успехом можно рекомендовать пользоваться зонтом в проливной дождь тому, у кого зонта нет. ЖСК «Яснополянское» организовано дольщиками, которые свои последние сбережения уже вложили в будущие квартиры и почти 10 лет ждут новоселья. Денег на проведение экспертиз у нас нет. Да и экспертизы эти без согласования и договоренностей с потенциальным застройщиком можно проводить бесконечно. Ведь со временем эти документы устаревают. А значит, правительство, по сути, рекомендует нам находить деньги и выбрасывать их на ветер. И кому нужны эти заседания, если не тем, кому необходимо имитировать бурную деятельность? С таким же успехом можно провести и 6, и 60 совещаний, от которых реального результата ждать не приходится. Надо признать, что пострадавшие от недостроя всех 30 домов, включенных в «дорожную карту», находятся в разных условиях. Наш дом №9 в «Ясной Поляне» оказался в уникальной ситуации. И не потому, что наш застройщик г-н Шушубаев уже отбывает свой срок. Нам от того, что он наказан за свои деяния, легче не стало. Надежда на решение проблем появилась после того, как в сентябре этого года конкурсному управляющему по делу о банкротстве застройщика ООО «РоКАС» Вячеславу Алексину удалось договориться с основным кредитором «АТФ-банком» о передаче недостроенного дома и земельного участка в собственность ЖСК. И большое спасибо ему за это. Ведь случай беспрецедентный. В отличие от дольщиков других проблемных домов, у которых на руках остались лишь невыполненные застройщиками договоры, у нас в руках есть собственность, которой можно распорядиться для достройки. Поначалу мы обрадовались, но, можно предположить, что в коридорах власти обрадовались этому факту еще больше. Нам было заявлено, что теперь застройщиками являемся мы сами, а значит, спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Но среди нас нет ни строителей, ни финансистов. У нас нет необходимой квалификации для реализации появившейся возможности достроить дом. Нанимать кого-то со стороны – нужны деньги. А их нет. Более того, нужно вести текущую деятельность: охранять объект, содержать бухгалтера, платить налоги. В начале этого года Вячеслав Алексин настоял на том, чтобы со стройплощадки убрали краны, простоявшие здесь почти 10 лет. Чтобы не повторилась трагедия, которая произошла в Омске на улице Жукова. Демонтаж этих кранов сегодня нам обошелся бы в 300 тысяч рублей. Пожалуй, Алексин – единственный, кто оказывает реальную помощью для дольщиков нашего дома. Все остальное было только обещаниями. Поэтому в сложившейся ситуации нам ничего не остается, как рассчитывать на помощь исполнительной власти. Помощь реальную, а не в виде пустых рекомендаций. Главное – определиться с надежным застройщиком, которого власть в соответствии с законодательством заинтересовала бы предоставленными преференциями. Очень надеемся, что наш новый губернатор Александр Бурков будет контролировать выполнение своих предвыборных обязательств. Верим, что давал он их не для красного словца, а абсолютно искренне. И тот документ, который он подписал 5 октября, не станет очередной бесполезной бумажкой, а поможет обманутым дольщикам наконец-то обрести собственное жилье.
Ольга Ковалева, председатель ЖСК «Яснополянский»
Источник: https://bk55.ru/news/article/137161/