Рецепт получения кэшбэка для обманутых дольщиков от империи бабушки-миллиардерши Арсентьевой
Не перестаю удивляться идиотизму русского бытия. По просьбе самарских дольщиков копаюсь в их бедах и нахожу простые причины их страданий.
У меня стойкое ощущение, что их проблемы может решить уголовное дело по мотивам ст. 210 УК РФ (Организация преступного сообщества), 159 УК РФ (Мошенничество) и 199 УК РФ (Уклонение от уплаты налогов) с конфискацией. Описываемые мной лица в массе своей довольно легко подпадают под признаки контролирующего лица и налоговики уже научились превращать этот неприятный для мошенников термин в денежные знаки. Преступления, квалифицируемые по ст. 159, 199 и 201 УК РФ как последствие,, могут иметь гражданские иски ФНС на огромные суммы и конфискацию добытого незаконным путём имущества. Очевидно, что несколько дополнительных миллиардов рублей в бюджете Самарской области могут практически окончательно решить все проблемы обманутых дольщиков.
Нужно только договориться, чтобы «кэшбэк» в виде стоимости конфискованного имущества и возвращенных в бюджет налогов пошел на завершение долгостроев, компенсации морального ущерба дольщикам, и прочие приятные блюда на празднике торжества справедливости.
Думаю, рейтинг самарского губернатора Дмитрия Азарова на этой акции взлетит до небес.
К слову, герои моего расследования входили в команду Виктора Тархова, и были оппонентами Дмитрия Азарова на выборах, а теперь и вовсе одной ногой в богопротивной Америке. В результате, гешефт делают они, а геморрой с дольщиками разгребают Дмитрий Азаров и Александр Хинштейн.
На мой взгляд, многие проблемы самарских дольщиков объясняются тем, что местный строительный рынок контролируется бывшим первым вице-мэром Самары Сергеем Арсентьевым. Именно он готовил программу варварской реновации, в результате реализации которой город должен был окончательно лишиться исторического лица.
То уродливое зрелище, которое Самара из себя представляет с точки зрения архитектуры — тоже во многом заслуга Арсентьева, который контролировал выдачу разрешений на строительство в должности первого вице-мэра в период с 2006 по 2010 годы.
После изгнания команды Виктора Тархова его окружение приступило к перевариванию добытых активов, в частности — золотых земельных участков, которые по кривым схемам распихали на аффилянтов. Анализ десятка проектов позволяет выделить общие черты, ведущие их бенефициаров к сверхприбыли за счет бюджета и дольщиков.
— создаётся «одноразовый» застройщик (ООО «Сфинкс», ООО «Русский базар», ООО «Тандем», ООО «Регион 69»/«Шелковый путь» и др.), цель которого — собрать деньги, и уйти в контролируемое банкротство (ст.196 УК РФ), и уйти от исполнения гарантийных обязательств.
— продавливается точечная застройка, дольщикам и жильцам соседних домов размашисто и нагло врут про детские сады, школы и прочие элементы рая на земле. Строительство доверяют мутной публике без репутации, вроде Михаила Жукова (ООО «Стройресурс», подрядчик по ЖК «АРГО», ЖК «Ильинская плаза» и др.)
— объект строится с нарушением сроков, планировки не соответствуют ДДУ, а размеры квартир превышают оплаченные, в результате, изнуренные ожиданием дольщики вынуждены доплачивать, чтобы получить вожделенные ключи.
— поступления от дольщиков наличатся под прикрытием строительных подрядов, или выводятся на другие проекты. Отмечу, что в рамках налогового уголовного дела в отношении генерального директора ООО «Сфинкс» Андрея Горбунова, возможно, рассмотрены не все эпизоды обналички. Кстати, один из моих самарских собеседников просил обратить внимание налоговиков на платежи за строительный надзор в адрес ООО СК «Ремстрой» (ИНН 6315651906) и с ЗАО «ПСУ» (ИНН 6319166393, специализированная «помойка» для множества строителей). В реальности надзор, якобы, осуществлял начальник ОКСа Ермишин Сергей Юрьевич.
— Вполне возможно, что попутно организуются двойные продажи. Я изучаю эту проблематику, отпишу отдельно.
— навязывается аффилированная управляющая компания (ООО «УК «АРГО» и др.) с конским ценником, которая накапливает долги и сливается в управляемое банкротство.
— общедолевая собственность (подстанции, технические помещения и пр.) выводится на аффилянтов, застройщик — преднамеренно банкротится (ст. 196 УК РФ). Обязательства по социальной инфраструктуре (школам, садикам и пр.) не выполняются.
— формируется искусственная кредиторская задолженность, благодаря которой контролируется реестр требований кредиторов. На процедуру назначается контролируемый арбитражник, как правило, это КУ Юлия Самохвалова (к слову — она еще и в ЗАО «Волгоспецстрой» была КУ и в результате не сел Алексей Чигенев и к0).
Все упомянутые лица и их ближние родственники причудливо пересекаются в большом количестве юридических лиц, доказать их аффилированность — дело не слишком большого ума. Например, большая часть этих вертких граждан из окружения Виктора Тархова, скучковалась в ТЦ «Караван» (ООО «Караван»).
В учредителях мы находим гениального Александра Хенкина (экс-тесть депутата Евгения Серпера), жену и мать бывшего первого вице-мэра Самары Сергея Арсентьева, скандального коммерсанта Андрея Горбунова, родню экс-главы самарской ФНС Александра Бахмурова и коммуниста-банкрота Сергея Ракитина, недавно арестованного за взятки Дмитрия Феоктистова (подельника Сергея Арсентьева) и многих других. Насколько я знаю, Хенкин и Бахмуров не участвовали в проектах долевого строительства, поэтому тут их упомянул больше из уважения к исторической правде. А вот с Горбуновым Арсентьев близок настолько, что по моей информации, название ЖК «АРГО» это производное от фамилий АРсентьев и ГОрбунов. Более того, у компаньонов, якобы, есть одноимённый общий кораблик «АРГО 63» (регистровый номер 306513, судовой билет С № 028735)
Во дворе «Каравана» находится ресторан «Beerhouse», входящий в одноименную сеть, которую если верить местным газетам, Сергей Арсентьев выкупил у депутата-банкрота Алексея Шалагина (финансовый управляющий — хорошо нам известная Юлия Самохвалова, смайл), сына Анатолия Шалагина — партнёра матушки по ООО «Русский базар» (ЖК «Олимпия парк»).
Особо отмечу партнёрство с Игорем Нацким и его женой Татьяной Серовой. Нацкий — ещё один гениальный комбинатор, этакий аналог Мавроди, но на свободе и живой. Он строитель финансовой пирамиды «Национальный финансовый союз», фигурант уголовного дела и экс-советник мэра Тархова по строительству.
Эти люди одними из первых в Самаре освоили технологию банкротств. Поэтому практически все крупные активы группы ранее принадлежали государству и оказались в собственности этих лиц в результате управляемых банкротств (ОАО "КИНАП", ОАО "Строммашина", ОАО "Завод приборных подшипников", ОАО "Шар", Cамарский судоремонтный завод, чапаевский завод "Металлист" и др.).
Сильно сомневаюсь, что многие из них смогут пояснить происхождение денег, активов, и особенно золотых земельных участков, на которых они развили бурную строительную активность.
Более всего я переживаю за пенсионерку Галину Арсентьеву, которая промышляет строительством гигантских «человейников» за счёт самарских дольщиков. Бабушка специализируется на точечной застройке в Октябрьском районе, бессменным депутатом от которого в Гордуме является Сергей Арсентьев. Комитет у него профильный, хлебный — по ЖКХ.
Земельными участками я сейчас занимаюсь. Вскоре готов буду поделиться. Пока обращаю внимание на кейсы Загородного парка, Самарского зоопарка и «стыринг» городской земли на острове Проран («Самараагропромпроект» против ООО «Мифрил», дело № А55-13815/2012).
Надеюсь в ближайшее время получить полный список земельных участков и недвижимости на Арсентьевых, и попробую понять секрет успеха. Обязательно поделюсь.
Чем занимается Сергей Арсентьев в Самарской гордуме помимо продвижения «маминых» проектов? Есть ощущение, что ничем. Признаков общественно-полезной активности я почти не обнаружил, если не считать протокольных мероприятий. Его интенсивная публичная любовь к обитателям Октябрьского района практически увяла в 2015 году. Умер блог, замерла сетевая жизнь, бурлит лишь инстаграм продавщицы гламурных сырников Марии Таубес, супруги Арсентьева.
В самарской думе мне сообщили, что Арсентьев тут гость редкий. Мол освобождённый депутат — птица вольная, а судя по декларации — ещё и птица бедная.
Даже формальный анализ активов Марии Таубес (учредитель 3-х действующих компаний с совокупным балансом 65 млн.руб и выручкой 81 млн.руб), её тети Надежды Марёмухи (06.02.1955 г.р., учредитель 3-х действующих компаний с совокупным балансом 52 млн.руб и выручкой 16 млн.руб) и Галины Арсентьевой (09.02.1939 г.р., учредитель 5-ти действующих компаний с совокупным балансом 868 млн.руб и выручкой 114 млн.руб) непрозрачно намекает на то, что человек в ванне кратно занижает свои реальные доходы.
Совокупный баланс компаний, в которых они числятся соучредителями — под миллиард. При этом это только прямые аффилянты Арсентьева, который не слишком скрывает, что это его бизнес.
Сергей Арсентьев легко раздаёт интервью, в которых фактически подтверждает статус контролирующего лица — раскрывает параметры сделок, демонстрирует глубокое владение материалом и рекламирует «мамин» ЖК «АРГО» в своём заброшенном после выборов блоге. Выглядит довольно сюрреалистично, но факт. На мой взгляд, как склонность к демонстративному потреблению на фоне самарской нищеты и мучений дольщиков, так и откровенность Арсентьева — следствие глубокой провинциальности.
Отмечу, что статус депутата на освобожденной основе не мешает ему оформить бизнес на себя. Почему он это не делает — вопрос. Видимо, побаивается обвинений в конфликте интересов, вопросов в какой именно момент он так разбогател. До того как был вице-мэром Самары, во время или после, уже депутатом? А что, так можно было? Много неприятных идиотских вопросов можно задать, но Сергею Юрьевичу их не задают и он расслабился в ванне.
Единственное, о чем мне не удалось узнать — какую помощь оказал депутат Сергей Арсентьев обманутым дольщикам Октябрьского района, которые годами ждали квартиры, например, в ЖК «АРГО», и получили черт знает что и черт знает когда. При этом, депутат Сергей Арсентьев — председатель пустышки СГОО «Защита прав потребителей», и член самарского ОНФ, главу которого сейчас терзают за незаконное строительство ТЦ «Шоколадка».
Вопрос исполнения депутатского долга я планирую изучить отдельно. Например, Сергей Арсентьев должен был строго наказать свою дочь Веру Захарову, которая от лица ООО «ЖК «АРГО» «насиловала» дольщиков ЖК «АРГО». Ведь папа нерадивой дочки — сторонник ужесточения контроля за деятельностью управляющих компаний!
Если же отвлечься от шуток, то такое ощущение, что Арсентьев уже ударился в гламур, и готовится покинуть Самару. В далеком Майами, где его жена родила дочь Анну Марию - красивые пляжи, нет коррупции, не нужно с серьёзной рожей изображать патриотизм и любовь к народу.
Тот мир строили другие люди, к плодам труда которых Сергей Арсентьев, видимо, хочет приобщиться на те деньги, которые заработал тут, будучи первым вице-мэром и депутатом. К слову, в лишенной духовных скреп Америке живет дочь Андрея Горбунова и заместителя мэра Самары по социальным вопросам Екатерины Горбуновой — Маша Горбунова, которая учится в Университете Аризоны.
Как мне кажется, эти деньги гораздо больше пригодятся обманутым дольщикам, чем завернутым в американские флаги гражданам. Они так рьяно «топили» за любовь к родине и воинствующий патриотизм, что самое время его проявить, пусть и в принудительном порядке.
Поэтому, вернусь к началу моего опуса, и напомню про бессрочную ст. 210 УК РФ, в рамках которой можно было бы открутить сомнительные земельные сделки и изыскать в закромах коррупционеров средства (мне нравится слово «кэшбэк») для достройки и компенсаций самарским долевым страдальцам.
Могу уверенно прогнозировать, что если появится политическая воля, то размотать цепочку махинаций с земельными участками, преднамеренными банкротствами, обналом и прочими налоговыми безобразиями с деньгами дольщиков — будет легко. Эти славные парни за три десятка лет наследили везде, где только могли. Ведь я раскрываю секреты Полишинеля, все всё знают, я просто систематизирую материал для удобства работы товарища майора.
Скромно отмечу, что аналогичное расследование «Банкротное ханство» помогла зачистить Максатиху в Тверской области от мошенников, которые «насиловали» её десятилетиями. Справедливость восторжествовала в Калужской области после публикаций о местном царьке Александре Бушине. Таких примеров по результатам моей работы — десятки.
Почему бы и Самаре не попробовать?
PS
Вот откуда взять деньги на решение проблемы девчат с детьми на руках, вроде Джамили Яфаровой, которые оказались жертвами двойных продаж? А ведь бедолаг, которые ждут свои квартиры по два десятка лет и платят ипотеку за воздух — сотни. Почему они должны страдать, а не те, кто был режиссерами и бенефициарами этого долевого ада?