Владимир Спирягин

Пока я исследовал аферы Сергея Арсентьева, Андрея Горбунова и Михаила Жукова, мне удалось пообщаться с десятком обманутых дольщиков и участниками проектов долевого строительства. Все они указывают на коррупцию при выделении компенсационных участков и составлении реестра обманутых дольщиков. 

Простой анализ открытых источников показал, что наиболее проблемные застройщики, которые получили компенсационные участки и не рассчитались с дольщиками,  — были притащены Минстроем за уши, о чем бил в колокола ФАС. 

Проблемы, которые возникли в дальнейшем, могли и не возникнуть, если бы чиновники выполнили свои же собственные рекомендации, которые сформулировали по итогам слушаний в Самарской губернской думе, аж в 2017 году. 

При этом я просто царапнул поверхность, если лезть глубже — то можно найти гораздо больше. Дольщики уже завалили меня материалами по десятку других объектов.  

В качестве примера: 

1) Проблемный застройщик СК «Новый город» (ЖК "Монблан", ЖК "Ильинская Плаза", ЖК "Альбатрос", три уголовных дела) найден в решении по делу № 5-11512-16/7: «Признать в действиях Министерства строительства Самарской области нарушение пункта 2 части 1 статьи 17 Закона о защите конкуренции, в части создания ООО СК «Новый город» преимущественных условий участия в конкурсе по отбору организаций в целях завершения строительства проблемных объектов, удовлетворения прав требований участников долевого строительства, что могло повлечь недопущение, ограничение или устранение конкуренции.» 

2. Проблемный застройщик ООО СК «Новация» ( три проблемных дома в поселке Петра Дубрава) получил компенсационный участок и найден в решении по делу   №1-11512-18/7:  «Признать в действиях   министерства строительства Самарской области нарушение пункта 2 части 1   статьи 17 Закона о защите конкуренции, в части создания ООО СК «Новация»   преимущественных условий участия в конкурсе по отбору организаций в целях   завершения строительства проблемных объектов».

3. Проблемный застройщик ООО «Строй Центр» получил компенсационный участок и найден в решении по делу  № 2-11512-17/7: «Признать в действиях   Министерства строительства Самарской области нарушение пункта 2 части 1   статьи 17 Закона о защите конкуренции, в части создания ООО «Строй Центр»   преимущественных условий участия в конкурсе по отбору организаций в целях   завершения строительства проблемных объектов». 

 4. Проблемный застройщик ООО «Строй-Ком» (ЖК «Панорама») получил компенсационный участок и найден в решении по делу №   2-11512-16/7: «Признать в действиях Министерства   строительства Самарской области нарушение пункта 2 части 1 статьи 17 Закона о   защите конкуренции, в части создания ООО «Строй-Ком» преимущественных условий   участия в конкурсе по отбору организаций в целях завершения строительства проблемных объектов». 

Полагаю, что изложенные ниже наблюдения больше похожи на закономерность, чем на случайность и нуждаются в обсуждении губернатора Дмитрия Азарова и Марата Хаснуллина, которому я заботливо выслал свою табличку вместе с рекомендациями Самарской губернской думы от 2017 года. 

Я довольно долго занимался омским арбитражником Вячеславом Алексиным из Ассоциации ВАУ «Достояние». Алексин некогда был партнёром казахского АТФ-Банка и особо отличился в деле о банкротстве ООО «ХШСК». Напомню, что купленный казахами завод годами гонял основные потоки через счета в АТФ-Банке, о которых наши фискалы «не знали». Алексин прикрывал отход АТФ-Банка. Как выяснилось — нормальная схема, работает, никто не пострадал, все довольны. Местные люди в погонах ответили, что мол сильно возмущены, но ничего сделать не могут — сроки давности ушли.  

Вслед за этим Алексин помог казахам выкупить из потока омские АТ-Маркеты. Насколько я могу судить, Алексин зазвездил и злоупотребил плохо легендированным обналом. Но жизнь таки дала трещину и Алексин в неё провалился, полагаю вслед за ним туда полетит и коллектив Юридического центра «Гарантия права» во главе с Еленой Щербининой.  

Попытался попасть на личный приём к депутату Сергею Арсентьеву. К тому самому парню из Майами, у которого в Октябрьском районе Самары на Пятой просеке мерзавцы рубят и выжигают лес  и обещанная школа всё никак не строится, так как чиновники продали её место застройщикам. 

Я принёс на 50-ти страницах список из сотни исков избирателей Арсентьева к фирмам его матушки, Галине Арсентьевой и хотел обсудить конфликт интересов ввиду «маминой» деятельности на территории его района и популярную идею кэшбэка для обманутых дольщиков. 

В приёмное время прибыл по адресу, который указан на думском сайте — г.Самара, Осипенко дом 20. 

Вместо живого Сергея Арсентьева обнаружил лишь вывеску приёмной депутата Штайнмардера Сергея Альбертовича. 

При этом Сергея Арсентьева видели бегающим по кабинетам Следственного комитета и не только. Из Майами он уже прилетел и хочу обратить его особое внимание на то, что он мог бы сделать также красиво, как в Майами в как-бы своей как-бы приёмной. Ведь, наверно, серийному народному избраннику должно быть приятно, когда твои избиратели фотографируются с твоей приёмной, как сестра твоей тещи в твоей квартире в Майми.  

Выглядит типа-приёмная Сергея Арсентьева как свинарник, а ведь это пункт общения нашей суверенной демократии с народом. Даже просроченными творюхамиотандрюхи никто не угощал. Обидно. Можно было на мамины карманные деньги и чутка поприличней оформить по цене одного обеда.  Или у Марии Таубес стрельнуть. 

Кстати, депутата Арсентьева тут давно не видели, как и в самой Думе.  Нужен ли такой депутат Октябрьскому району?  Вот и Александр Хинштейн со мной согласен и просил передать Сергею Арсентьеву личный привет. 

По результатам расследования направлю Дмитрию Азарову и в СГД предложение провести в отношении Сергея Арсентьева проверку и рассмотреть вопрос о досрочном прекращении его депутатских полномочий. Фактуры накопилось более чем достаточно.   

РУКОВОДИТЕЛЮ РОСРЕЕСТРА ПО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Маликову Вадиму Владиславовичу

ЖУРНАЛИСТСКИЙ ЗАПРОС

В настоящий момент я, главный редактор газеты "Русский расклад" Владимир Спирягин, по просьбе дольщиков ЖК «Арго» и ЖК «Олимпия парк»
провожу расследование [1] в отношении контролирующих лиц компаний-застройщиков ООО «Сфинкс» и ООО «Русский базар».

В ходе расследования выяснилось, что помещение трансформаторной подстанции ЖК «АРГО» (кадастровый номер 63:01:0635004:885) оказалось в
собственности Александровой Юлии Леонидовны, родной сестры бенефициара компании-застройщика ЖК «АРГО» Горбунова Андрея Леонидовича.

По полученной от дольщиков ЖК «АРГО» информации строительство трансформаторной подстанции входило в объем строительства трех домов ЖК
«АРГО»: она поименована в составе объекта строительства  в п. 2.8. Проектной декларации,  в разрешении на строительство, в акте ввода в
эксплуатацию, как составная часть объекта).

Согласно проектной декларации на строительство ЖК «Арго» (п. 2.17) привлечение денежных средств осуществляется по договорам долевого
участия в строительстве.  Заключение инвестиционных договоров не предусмотрено.